台風シーズンの前にしっかり防水対策!豊橋市 S 様邸

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アフター

リフォーム概要

  • 屋根シート防水工事
  • 豊橋市 S 様邸
  • 鉄骨ALC2階建て 築32年
  • ¥ 1,700,000
  • 施工期間 7日
  • ゴムシート防水 シルバー塗装仕上げ
    笠木ガルバニウム鋼板取付

リフォームのきっかけ

トイレや2階洋間の雨漏れがひどくなってきた。
台風のシーズン前に直しておきたい。

提案内容

点検時に外壁立上りシートは剥離し、破けた跡なども目につきました。

平場のシートはしっかりしていたので、立ち上がりのシートは張替、平場は既設の上に重ね張りし、笠木の下がりを大きく取り、雨の浸入を防ぐようお話しさせて頂きました。

After

大き目の笠木をしっかりと被せました。

建物中央の吹き抜けです。 笠木もキレイに仕上がりました。

大屋根下方向(勾配)です。点検時に一番痛みがひどい箇所でした。

下屋根平場の全景、東外壁側はアルミFBで押え、コーキングでおさめています。

下屋根入隅箇所です。ここは雨漏れがひどく玄関ポーチの軒板が腐っていました。これで心配ありません。

西側和室、玄関ポーチ境の立上りです。笠木とアルミFB材でしっかりとおさめました。

電気やTVアンテナの配線はしっかりと固定し、平場に寝かさないように立ち上がりに固定します。

笠木を濃茶にして、サッシなどと色を合わせることで外観が引き締まった感じになりました。

Before

施工前の大屋根平場です。

仕上げの塗装の剥離が目立ちます。

排水ドレン廻りのシート防水が劣化し破けていました。こういった状況の箇所が雨漏れの原因になります。

Work

高圧洗浄機で屋根を洗っていきます。

立ち上がりのシート防水を剥がしました。雨が入った跡が黒墨になっています。

笠木からの雨の浸入が原因ですね。

外壁立ち上がりのシートは全て撤去撤去しました。

新規のゴムシートをしっかりと張っていきます。

ゴムシートが張り終わり、これからシルバー塗装をしていきます。

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